Chọn đúng căn tại The Global City
Masteri Park Place và Masteri Cosmo Central mang hai sắc thái sống khác nhau trong cùng hệ sinh thái trung tâm mới: một bên cân bằng, riêng tư bên công viên; một bên sôi động, đa chức năng tại lõi kết nối.
Công ty TNHH Đông Đô Land Việt Nam
Tiếp nhận yêu cầu tìm hiểu sản phẩm, bảng giá và phương án thanh toán tại The Global City. Website này là trang thông tin tư vấn độc lập, không phải website chính thức của chủ đầu tư.
- Mã số thuế0107817549
- Hotline0968 611 966
- Địa chỉKhu đô thị Global City, Phường An Phú, TP. Thủ Đức
- Emailinfo@downtownglobalcity.com.vn
- Websitewww.downtownglobalcity.com.vn
- Kênh hỗ trợZalo 0968 611 966
Hai dự án, cùng hưởng lợi từ một đại đô thị
The Global City được định hướng trở thành khu đô thị phức hợp quy mô lớn tại khu Đông TP.HCM, kết hợp nhà ở, thương mại, văn phòng, giải trí và hệ sinh thái ven sông.
Khác biệt cốt lõi giữa Park Place và Cosmo Central
So sánh theo góc nhìn sử dụng thực tế và đầu tư; giá, chính sách và giỏ hàng cần được xác nhận theo thời điểm và mã căn.
| Tiêu chí | Masteri Park Place | Masteri Cosmo Central |
|---|---|---|
| Định vị | Không gian sống cân bằng, gần công viên và cảnh quan nước. | Đô thị đa chức năng, nhịp sống quốc tế tại lõi thương mại. |
| Quy mô | Khoảng 3,12 ha; 4 tháp căn hộ và 1 tháp văn phòng. | 6 tháp cao khoảng 19–29 tầng, khối đế thương mại và 2 tầng hầm. |
| Sản phẩm | 1–4 phòng ngủ, Duplex, Penthouse. | 1PN, 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN, 4PN, Duplex, Penthouse. |
| Nhóm phù hợp | Gia đình & tích sản Ưu tiên sự riêng tư, xanh, mặt bằng dễ ở. | Chuyên gia & đầu tư Ưu tiên kết nối, tiện ích và khả năng khai thác. |
| Bàn giao dự kiến* | Dự kiến Quý I/2028. | Dự kiến Quý III/2028. |
| Giá khởi điểm* | Từ khoảng 6,5 tỷ đồng. | Từ khoảng 9 tỷ đồng; giá thay đổi theo loại căn, hướng, tầng và phương án thanh toán. |
| Điểm nhấn | Công viên, ven sông, hệ tiện ích thiên về nghỉ dưỡng và gia đình. | Tiếp cận nhanh SOHO, kênh đào, trung tâm thương mại và tiện ích đô thị. |
Chưa biết nên chọn Park Place hay Cosmo Central?
Nhận bảng so sánh theo ngân sách, mục tiêu ở thực, cho thuê hoặc tích sản.
Từ khu Đông đến trung tâm thành phố trong một hệ trục liên hoàn
Địa chỉ hiện nay được các nguồn chính thức ghi tại phường Bình Trưng, TP.HCM — khu vực An Phú, Quận 2 cũ. Vị trí kết nối qua Đỗ Xuân Hợp, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và các trục hướng về Thủ Thiêm.
Tâm điểm khu Đông
Kết nối với các trục giao thông, Thủ Thiêm và hệ sinh thái đô thị mới.
Khoảng cách từ Cosmo Central
Thời gian chỉ mang tính ước tính, phụ thuộc tuyến đường, thời điểm và tình trạng giao thông.
Tiện ích đô thị tạo giá trị sử dụng cho cả hai phân khu
Không chỉ là tiện ích nội khu của từng tòa nhà, giá trị sử dụng còn đến từ không gian lễ hội, thương mại, giáo dục, y tế và cảnh quan toàn đại đô thị.
Kênh đào & không gian lễ hội
Trục cảnh quan, dạo bộ và trải nghiệm cộng đồng.
Thương mại – văn phòng – cư trú
Công viên ven sông
Tiện ích nghỉ dưỡng
MASTERI PARK PLACESống cân bằng giữa công viên, mặt nước và nhịp đô thị
Phù hợp gia đình ở thực, khách nâng cấp nơi ở và nhà đầu tư ưu tiên tính khan hiếm của lõi đô thị mới.
Masteri Park Place được giới thiệu tại ô CT5, phát triển theo định hướng cộng đồng cư dân riêng tư nhưng vẫn kết nối nhanh với hệ tiện ích The Global City.
Dải căn hộ phục vụ cả nhu cầu ở thực lẫn tích sản
Diện tích và giá trị căn hộ cần kiểm tra theo bảng hàng, mặt bằng tầng và phiếu tính giá từng mã căn.
Phù hợp người độc thân, cặp đôi hoặc khai thác cho thuê.
Giá theo mã căn; mức khởi điểm toàn phân khu từ khoảng 6,5 tỷ*Mặt bằng phổ biến cho gia đình trẻ, dễ sử dụng và thanh khoản.
Giá theo mã căn, hướng và tầng*Không gian rộng cho gia đình đa thế hệ hoặc nâng cấp nơi ở.
Giá theo mã căn, hướng và tầng*Sản phẩm giới hạn, ưu tiên tầm nhìn và trải nghiệm riêng tư.
Giỏ hàng giới hạn; yêu cầu phiếu tính giá*Thiết kế cho nhịp sống gia đình và nghỉ dưỡng mỗi ngày
Hệ tiện ích được giới thiệu gồm hơn 30 trải nghiệm trong nhà và ngoài trời, liên kết với công viên, kênh đào và cảnh quan ven sông.
Cảnh quan ven sông
Không gian đi bộ, thư giãn và kết nối thiên nhiên.
Sảnh đón & lounge
Hồ bơi & thư giãn
Sơ đồ tiện ích
Thể chất
Hồ bơi, phòng gym, yoga, đường chạy bộ và hoạt động thể thao.
Gia đình
Khu trẻ em, Teen Club, không gian sinh hoạt cộng đồng và cảnh quan an toàn.
Sống xanh
Tiếp cận kênh đào, công viên ven sông và hoạt động kayak theo quy hoạch tiện ích.
Masteri Park Place — giá, phương thức thanh toán & chính sách bán hàng
Các nội dung dưới đây được tách riêng theo từng phân khu để người xem dễ đối chiếu. Mức áp dụng cuối cùng phụ thuộc mã căn, thời điểm, hồ sơ khách hàng, chương trình bán hàng và điều kiện ngân hàng.
Từ khoảng 6,5 tỷ đồng/căn. Giá thực tế thay đổi theo loại căn, diện tích, hướng, tầng, thời điểm và phương án thanh toán.
Booking: 100 triệu/suất. Điều kiện giữ chỗ, chuyển thành đặt cọc, hoàn hoặc khấu trừ thực hiện theo văn bản/phiếu xác nhận áp dụng cho từng đợt.
Lịch thanh toán chia theo nhiều đợt, thường bắt đầu từ tỷ lệ thanh toán ban đầu và tiếp tục theo các mốc ký kết, xây dựng, bàn giao. Lịch chính xác cần đối chiếu chính sách bán hàng còn hiệu lực.
Có phương án hỗ trợ vay ngân hàng, tỷ lệ vay và thời gian hỗ trợ lãi suất tùy hồ sơ tín dụng, ngân hàng tài trợ và chương trình bán hàng tại thời điểm giao dịch.
Khách hàng chọn thanh toán nhanh có thể nhận ưu đãi đến khoảng 12% tùy mã căn và điều kiện áp dụng.
Có thể gồm ưu đãi khách hàng hiện hữu Masterise, ưu đãi đăng ký sớm, miễn phí quản lý trong thời gian áp dụng và các quyền lợi theo từng đợt mở bán.
Dự kiến trong năm 2028. Mốc có giá trị ràng buộc thực hiện theo Hợp đồng mua bán và thông báo hợp lệ của bên bán.
Ưu tiên lọc căn theo tầng, hướng nhìn và dòng tiền
Nhận danh sách căn phù hợp ngân sách cùng phiếu tính giá từng phương án thanh toán.
Nhịp sống cosmopolitan tại lõi kết nối của The Global City
Hướng đến chuyên gia trẻ, gia đình hiện đại và nhà đầu tư quan tâm dòng sản phẩm đa chức năng.
Masteri Cosmo Central kết hợp căn hộ, văn phòng và thương mại trong một cụm tháp có kết nối nhanh đến SOHO, kênh đào và các tiện ích chủ lực của đại đô thị.
MASTERI COSMO CENTRALNhiều lựa chọn từ căn hộ tinh gọn đến sản phẩm giới hạn
Thiết kế theo tinh thần “Terra Tropical”, chú trọng ban công lớn, bề mặt kính và sự giao thoa giữa không gian trong – ngoài.
Phù hợp chuyên gia, người trẻ và nhu cầu khai thác cho thuê.
Giá theo mã căn; mức khởi điểm toàn phân khu từ khoảng 9 tỷ*Nhóm sản phẩm có tệp sử dụng rộng, phù hợp gia đình trẻ.
Giá theo mã căn, hướng và tầng*Tối ưu trải nghiệm ở thực, tầm nhìn rộng và thời gian sở hữu dài hạn.
Giá theo mã căn, hướng và tầng*Không gian tầng cao, tính riêng tư và khả năng cá nhân hóa.
Giỏ hàng giới hạn; yêu cầu phiếu tính giá*Một hệ trải nghiệm năng động từ sảnh đến bờ sông
Danh mục tiện ích chính thức giới thiệu nhiều lớp trải nghiệm: làm việc, thư giãn, thể thao, gia đình, thú cưng và hoạt động ven nước.
Đô thị đa chức năng
Liên kết nhanh không gian ở, làm việc, thương mại và giải trí.
Mặt bằng tầng điển hình
Kiểm tra bản vẽ từng tầng và mã căn trước khi lựa chọn.
Làm việc
Co-working, sảnh lounge, café ngoài trời và không gian gặp gỡ.
Vận động
Đường chạy, xe đạp, thể thao, yoga và thái cực quyền.
Gia đình
Khu trẻ em, BBQ, quảng trường trung tâm và thảm cỏ picnic.
Ven sông
Bến kayak, lounge nổi và không gian thư giãn gần mặt nước.
Masteri Cosmo Central — giá, phương thức thanh toán & chính sách bán hàng
Các nội dung dưới đây được tách riêng theo từng phân khu để người xem dễ đối chiếu. Mức áp dụng cuối cùng phụ thuộc mã căn, thời điểm, hồ sơ khách hàng, chương trình bán hàng và điều kiện ngân hàng.
Từ khoảng 9 tỷ đồng/căn. Giá thực tế thay đổi theo loại căn, diện tích, hướng, tầng, thời điểm và phương án thanh toán.
Booking: 100 triệu/suất. Điều kiện giữ chỗ, chuyển thành đặt cọc, hoàn hoặc khấu trừ thực hiện theo văn bản/phiếu xác nhận áp dụng cho từng đợt.
Lịch thanh toán chia theo nhiều đợt, thường bắt đầu từ tỷ lệ thanh toán ban đầu và tiếp tục theo các mốc ký kết, xây dựng, bàn giao. Lịch chính xác cần đối chiếu chính sách bán hàng còn hiệu lực.
Có phương án hỗ trợ vay ngân hàng, tỷ lệ vay và thời gian hỗ trợ lãi suất tùy hồ sơ tín dụng, ngân hàng tài trợ và chương trình bán hàng tại thời điểm giao dịch.
Khách hàng chọn thanh toán nhanh có thể nhận ưu đãi đến khoảng 14–14,5% tùy mã căn và điều kiện áp dụng.
Có thể gồm ưu đãi khách hàng hiện hữu Masterise, ưu đãi đăng ký sớm, miễn phí quản lý trong thời gian áp dụng và các quyền lợi theo từng đợt mở bán.
Dự kiến trong năm 2028. Mốc có giá trị ràng buộc thực hiện theo Hợp đồng mua bán và thông báo hợp lệ của bên bán.
Chọn căn theo tầm nhìn và khả năng khai thác
Nhận danh sách căn hướng kênh đào, SOHO, công viên hoặc nội khu cùng chính sách tương ứng.
Dự án nào phù hợp với mục tiêu của anh/chị?
Không có lựa chọn tốt tuyệt đối; lựa chọn phù hợp đến từ mục tiêu sử dụng, khẩu vị dòng tiền và kỳ vọng thời gian nắm giữ.
Ưu tiên ở thực
- Nghiêng về Park Place khi cần không gian xanh, cộng đồng gia đình và mặt bằng rộng.
- Nghiêng về Cosmo khi cần tiện ích đô thị và kết nối nhanh.
Ưu tiên cho thuê
- Cosmo phù hợp tệp chuyên gia, người trẻ nếu chọn căn tinh gọn và vị trí thuận tiện.
- Park Place phù hợp hợp đồng gia đình, thời gian thuê dài hơn.
Ưu tiên tích sản
- So sánh giá/m² thực trả sau chiết khấu.
- Ưu tiên hướng nhìn khó bị che, tầng hợp lý và sản phẩm có độ khan hiếm.
Góc nhìn nhà đầu tư
Đánh giá tổng vốn, lịch thanh toán, lãi vay sau ưu đãi, nguồn cung cạnh tranh khi bàn giao và mức giá thuê thực tế. Không nên chỉ nhìn mức chiết khấu danh nghĩa.
Góc nhìn khách ở thực
Ưu tiên layout, khoảng cách thang máy, hướng nắng, tiếng ồn, chỗ đậu xe, tiêu chuẩn bàn giao và chi phí vận hành dài hạn.
Câu hỏi thường gặp
Giải đáp những điểm khách hàng thường cần làm rõ trước khi chọn giữa hai phân khu.
Masteri Park Place và Masteri Cosmo Central có cùng thuộc The Global City không?
Có. Cả hai là các phân khu căn hộ mang thương hiệu Masteri trong đại đô thị The Global City do Masterise Homes phát triển. Mỗi phân khu có vị trí, thiết kế, sản phẩm và chính sách riêng.
Điểm khác nhau lớn nhất giữa hai dự án là gì?
Park Place thiên về trải nghiệm sống cân bằng bên công viên, cảnh quan và cộng đồng gia đình. Cosmo Central thiên về nhịp sống quốc tế, đa chức năng và kết nối gần các tiện ích thương mại – giải trí.
Dự án nào phù hợp khách mua ở thực?
Gia đình cần diện tích rộng, cảnh quan xanh và môi trường yên tĩnh có thể ưu tiên Park Place. Người trẻ hoặc gia đình hiện đại đề cao tiện ích và nhịp sống trung tâm có thể cân nhắc Cosmo Central.
Dự án nào thuận lợi hơn cho mục tiêu cho thuê?
Cosmo Central có lợi thế về loại căn tinh gọn, chức năng hỗn hợp và kết nối lõi tiện ích. Park Place có thể phù hợp nhóm khách thuê gia đình cần môi trường sống ổn định. Hiệu quả thực tế còn phụ thuộc giá mua, nội thất, thời điểm bàn giao và nguồn cung cạnh tranh.
Giá căn hộ hiện tại là bao nhiêu?
Park Place có mức khởi điểm từ khoảng 6,5 tỷ đồng và Cosmo Central từ khoảng 9 tỷ đồng. Giá chính xác cần được xác nhận bằng phiếu tính giá theo mã căn, hướng, tầng và phương án thanh toán tại ngày giao dịch.
Có hỗ trợ vay ngân hàng và lãi suất không?
Các chương trình bán hàng có phương án vay ngân hàng và hỗ trợ lãi suất theo thời hạn nhất định. Điều kiện giải ngân, tỷ lệ vay, thời gian hỗ trợ và ân hạn nợ gốc cần được ngân hàng và chủ đầu tư xác nhận.
Có thể chỉ thanh toán khoảng 20% đến khi nhận nhà không?
Sử dụng gói ngân hàng với tỷ lệ vốn tự có thấp đến một số mốc. Đây không phải lựa chọn mặc định cho mọi khách hàng; cần kiểm tra lịch thanh toán và điều kiện phê duyệt khoản vay.
Thời điểm bàn giao của hai phân khu?
Park Place dự kiến Quý I/2028; Cosmo Central dự kiến Quý III/2028. Thời điểm ràng buộc thực hiện theo Hợp đồng mua bán.
Người nước ngoài có thể sở hữu căn hộ không?
Theo thông tin giới thiệu Cosmo Central, người Việt Nam sở hữu lâu dài và người nước ngoài theo thời hạn luật định, thường được nêu là 50 năm. Việc mua và tỷ lệ sở hữu nước ngoài còn phụ thuộc pháp luật và quota của từng dự án/tòa.
Cần kiểm tra những giấy tờ gì trước khi booking?
Nên yêu cầu tài liệu pháp lý dự án, văn bản đủ điều kiện bán hàng khi áp dụng, mẫu thỏa thuận/booking, lịch thanh toán, tiêu chuẩn bàn giao, chính sách hoàn tiền và phiếu tính giá có xác nhận.
Hình ảnh trên landing page có phải hình thực tế không?
Phần lớn là phối cảnh, hình ảnh minh họa hoặc tài liệu giới thiệu dự án. Thiết kế, cảnh quan và tiện ích thực tế có thể được điều chỉnh theo phê duyệt và quá trình triển khai.
Làm sao nhận bảng giá và giỏ hàng mới nhất?
Điền biểu mẫu cuối trang, chọn phân khu quan tâm và mức ngân sách. Tư vấn viên sẽ gửi giỏ hàng theo mã căn, hướng, tầng và phương án thanh toán phù hợp.
Các mức giá và ưu đãi trên đây có được cố định không?
Không. Giá, booking, chiết khấu, quà tặng, phí quản lý và hỗ trợ lãi suất có thể thay đổi theo mã căn, đợt bán, đối tượng khách hàng và chính sách còn hiệu lực. Chỉ phiếu tính giá, văn bản bán hàng và hợp đồng do bên có thẩm quyền phát hành mới là căn cứ giao dịch.
Có cam kết tăng giá, lợi nhuận hoặc tỷ suất cho thuê không?
Không. Mọi nhận định về vị trí, hạ tầng, nhu cầu ở hoặc khả năng khai thác chỉ là góc nhìn tham khảo. Giá trị tài sản và hiệu quả cho thuê chịu ảnh hưởng của thị trường, chi phí vốn, tiến độ, nguồn cung, vận hành và nhiều yếu tố khác.
Đông Đô Land Việt Nam có phải chủ đầu tư hoặc website chính thức của dự án không?
Không. Công ty TNHH Đông Đô Land Việt Nam là đơn vị vận hành website và tiếp nhận yêu cầu tư vấn. Website không phải trang chính thức của Masterise Homes/chủ đầu tư. Khách hàng nên đối chiếu tài liệu chính thức trước khi giao dịch.
So sánh đúng mã căn trước khi quyết định
Gửi yêu cầu để Đông Đô Land Việt Nam hỗ trợ đối chiếu bảng giá, mặt bằng và chính sách theo mã căn. Việc gửi form không tạo nghĩa vụ đặt chỗ hoặc giao dịch.